Vente d'appartements Paris quartier du Marais avec CENTURY 21 Alpha Saint-Paul

Quelle est notre sélection d'appartements à vendre en exclusivité dans le Marais par notre agence immobilière CENTURY 21 Alpha Saint-Paul ?

Votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul vous présente une sélection de biens à acheter :

• Ce deux pièces de 32.96 m² au 1er étage par ascenseur et rénové en 2018. Situé au sein d'un immeuble édifié en 1680 et inscrit aux monuments historiques. Avec sa hauteur sous plafond de 3,45 m vous aurez une sensation d'espace. Composé d'une petite entrée, cuisine indépendante meublée et équipée avec passe plat donnant sur le salon, une chambre avec mezzanine de couchage, une salle d'eau avec WC. Toiture rénovée, rack à vélos dans la cour. À vendre 500 000 €
• Ce deux pièces de 65,86 m², rue des Tournelles. Au sein d'un immeuble récent tout confort, nous vous proposons cet appartement au rez-de-chaussée avec 37,50 m² de terrasse. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une chambre et d'une cave. Bien distribué et en bon état il offre un cadre de vie exceptionnel. A trois minutes du métro et commerces. À vendre 848 000 €
• Ce deux pièces de 65.86 m², rue Ferdinand Duval. Au deuxième étage sur cour, élégant deux pièces en très bon état et en duplex en 1/2 niveau. Orienté Sud, il est composé d'une entrée, d'une grande chambre avec salle bains/douche ouverte et WC séparés, accès par quelques marches à un grand séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et petit bureau et deux caves.  À vendre 848 000 €

À consulter, tous les biens à vendre chez CENTURY 21 Alpha Saint-Paul.

Pourquoi aimerez-vous ce quartier du Marais et cette fameuse place des Vosges par notre agence immobilière de Paris centre CENTURY 21 Alpha Saint-Paul ?

C’est l’une des cinq places royales de Paris. Construite début 17ème, son harmonie architecturale tient au fait que tous les bâtiments sont de la même hauteur sauf deux qui se font face : le Pavillon du Roi (côté sud, auquel on accède depuis la rue Saint-Antoine et la rue de Birague) et le Pavillon de la Reine (côté nord, auquel on accède par la rue du Béarn). Cette merveille de classicisme à la française marque les esprits par ses jardins à la française et la tranquillité que l’on y trouve alors que l’on est en plein Paris. Construite sous Henri IV, son square central est baptisé du nom de son fils et successeur Louis XIII, lui-même père de Louis XIV. Cette place majestueuse est depuis toujours un lieu de flânerie pour les parisiens, y compris pour Victor Hugo, dont vous pourrez visiter la maison. Enfin, et pour l’anecdote, la place des Vosges a une (petite) soeur jumelle du côté de Charleville-Mézières où elle est nommée Place Ducale (elle fut érigée aussi au 17ème siècle). Petite car elle comporte 26 bâtiments contre 36 à sa grande sœur parisienne !

Partagez votre projet immobilier dans le centre historique de Paris  CENTURY 21 Alpha Saint-Paul

Votre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul a pour ambition quotidienne d’être au plus près du marché, de satisfaire au mieux ses clients (vendeurs et acquéreurs) en leur offrant le meilleur service qu'une agence immobilière puisse leur apporter avec rapidité et conseils. Elle complète ces qualités par les conseils d’un architecte et peut converser en Anglais/américain courant (langue natale d'une conseillère). 

Elle est aussi membre du groupe CENTURY 21 Alpha composé de cinq agences  : 

• CENTURY 21 Alpha Hoche (225 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Germain (49 Quai des Grands Augustins, 75006) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Louis (3 Quai Bourbon, 75004) ;
• CENTURY 21 Alpha Marais (45 rue de Turenne, 75003) ;
• CENTURY 21 Alpha Saint-Paul (16 rue Ferdinand Duval, 75004). 

Ce groupe vous propose ses nombreuses compétences pour réaliser vos projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative, location de vacances, immobilier d'entreprise et commercial, etc. 

Prix de l’immobilier à Paris les 9 premiers mois de l'année 2024 : le prix moyen au m² est de 9 286 € soit une baisse de -6,1 % sur un an. Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 444 516 € pour une superficie moyenne acquise de 48,8 m². 

Néanmoins, en fonction des biens, de leur emplacement, de la qualité de leur restauration, des matériaux utilisés, leurs prix peuvent être largement supérieurs à la moyenne de la capitale. Par ailleurs,  le Marais est une des valeurs sûres de la capitale, bien desservi et avec de bons établissements scolaires (publics comme privés). 

La Tendance générale est cependant à la baisse. On pourrait presque distinguer trois marchés : le haut de gamme pour lequel les prix se maintiennent à peu près, le moyen de gamme qui a tendance à baisser un peu et les appartements avec défauts, plus ou moins importants, pour lesquels nous n'arrivons plus à maintenir les prix et qui sont négociés de plus en plus. C’est aussi pour notre capacité à nous adapter que nos clients nous font confiance et nous notent si bien.

Vous avez un projet immobilier dans le centre historique de Paris : un achat, une vente, une location  ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Alpha Saint-Paul. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.