CENTURY 21 Alpha Saint Paul
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,48 m2 PARIS - 75004

Ref : 16209

848 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 797120€
121 avis (achat/vente) : 9,5/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.48 m2 - PARIS - 75004 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Alpha Saint Paul
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Description

Paris- 4ème - RUE DES TOURNELLES - Au sein d'un immeuble récent tout confort, nous vous proposons cet appartement de deux pièces au rez-de-chaussée avec 37,50m² de terrasse. Composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, WC séparés, chambre, cave. Bien distribué et en bon état il offre un cadre de vie exceptionnel. A trois minutes du métro et commerces. RARE sur le secteur du Marais.

Diagnostique Géorisques disponible sur demande ou sur le site : www.georisques.gouv.fr/

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris :
Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul ; proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais ; Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain ; Parc Monceau-Élysée - Century 21 Alpha Hoche.

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité de la terrasse
  • Travaux à prévoir : travaux mûr 24 rue des tournelles plus collecteur d'eau
  • Taxe foncière : 1417 €
  • Charges de copropriété : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 1937,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2021
Bien proposé par Meg gibson EI, agent commercial (RSAC 829820497)

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